Energy label this property
This property has an energy label A+
Energy label publication: 26-07-2021
Description
WONEN TEGEN HET HART VAN AMERSFOORT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN ENERGIELABEL A++!
Stel je voor: je woont op de bovenste etage, met vrij uitzicht over de stad, terwijl je energierekening je nauwelijks bezighoudt. Dat is het dagelijkse leven in dit volledig gasloze 2-kamer appartement aan de Stadsring 187B. Een adres dat letterlijk en figuurlijk uitkijkt over het historische centrum van Amersfoort.
EEN BIJZONDERE GESCHIEDENIS, EEN NIEUW VERHAAL
Het gebouw dateert uit 1984 en is ontworpen door De Jong, Van Olphen en Bax in opdracht van de Rijksgebouwendienst. Denk: robuuste constructies, open trappenhuizen met veel lichtinval en brede doorgangen. In 2021 onderging het complex een grondige transformatie naar een modern en duurzaam appartementencomplex. Het appartement zelf stamt dus uit 2021: keuken, badkamer, vloeren, alles is fris en instapklaar!
THE CLASSIFICATION
Via de royale entreehal met lift bereik je de bovenste etage, waar dit lichte appartement van 42 m² zich bevindt. De woonkamer heeft vrij uitzicht en geeft toegang tot een balkon van 8 m². De open keuken in L-opstelling uit 2021 is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. De slaapkamer biedt via een aparte doorgang toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en de kamers zijn afgewerkt met een strakke en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. In de onderbouw beschik je over een berging en eigen parkeerplaats.
ENERGIELABEL A++
Dit appartement heeft energielabel A++, geldig tot en met juli 2031. Volledig gasloos, met een lucht-warmtepomp, warmteterugwinning (WTW) en 4 eigen zonnepanelen op het dak. Comfort zonder gasrekening!
DE WIJK: RANDENBROEK AAN DE STADSRING
De Stadsring loopt langs de historische stadsmuren van Amersfoort. Binnen enkele ogenblikken sta je dus in de prachtige binnenstad met haar ruime winkelaanbod, prachtige straatjes en gezellige pleinen. Op fietsafstand: het Centraal Station (±10 minuten), de binnenstad, Dierenpark Amersfoort en de uitgestrekte bossen, groene parken en heidegebieden die het najaar extra kleurrijk maken. Een bushalte pal voor de deur brengt je in zeven minuten naar het station. Reis je met de auto? Dan ben je binnen een paar minuten op snelwegen A1 en A28.
FEATURES
• Energielabel A++, volledig gasloos
• Volledig gerenoveerd in 2021
• Twee-zone vloerverwarming: woonkamer en slaapkamer zijn apart te regelen
• Vrij uitzicht, bovenste etage
• Eigen parkeerplaats in garage inbegrepen
• On-site storage with electricity
• Actieve VvE; de servicekosten bedragen slechts € 157,35 per maand
COME AND SEE?
We understand that buying a house is more than just having a roof over your head. It's about creating a home, a place where you truly feel at ease. That's why we gladly take the time to view this property with you during a personal viewing. Who knows? Maybe you'll find the perfect spot to make new memories here. At Vlaming, you feel at home even before you move in!
Feel free to contact Vlaming Makelaardij to schedule an appointment with Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster or Anja van Ingen - we'll help you with pleasure on your way to your new home!
Stel je voor: je woont op de bovenste etage, met vrij uitzicht over de stad, terwijl je energierekening je nauwelijks bezighoudt. Dat is het dagelijkse leven in dit volledig gasloze 2-kamer appartement aan de Stadsring 187B. Een adres dat letterlijk en figuurlijk uitkijkt over het historische centrum van Amersfoort.
EEN BIJZONDERE GESCHIEDENIS, EEN NIEUW VERHAAL
Het gebouw dateert uit 1984 en is ontworpen door De Jong, Van Olphen en Bax in opdracht van de Rijksgebouwendienst. Denk: robuuste constructies, open trappenhuizen met veel lichtinval en brede doorgangen. In 2021 onderging het complex een grondige transformatie naar een modern en duurzaam appartementencomplex. Het appartement zelf stamt dus uit 2021: keuken, badkamer, vloeren, alles is fris en instapklaar!
THE CLASSIFICATION
Via de royale entreehal met lift bereik je de bovenste etage, waar dit lichte appartement van 42 m² zich bevindt. De woonkamer heeft vrij uitzicht en geeft toegang tot een balkon van 8 m². De open keuken in L-opstelling uit 2021 is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. De slaapkamer biedt via een aparte doorgang toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en de kamers zijn afgewerkt met een strakke en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. In de onderbouw beschik je over een berging en eigen parkeerplaats.
ENERGIELABEL A++
Dit appartement heeft energielabel A++, geldig tot en met juli 2031. Volledig gasloos, met een lucht-warmtepomp, warmteterugwinning (WTW) en 4 eigen zonnepanelen op het dak. Comfort zonder gasrekening!
DE WIJK: RANDENBROEK AAN DE STADSRING
De Stadsring loopt langs de historische stadsmuren van Amersfoort. Binnen enkele ogenblikken sta je dus in de prachtige binnenstad met haar ruime winkelaanbod, prachtige straatjes en gezellige pleinen. Op fietsafstand: het Centraal Station (±10 minuten), de binnenstad, Dierenpark Amersfoort en de uitgestrekte bossen, groene parken en heidegebieden die het najaar extra kleurrijk maken. Een bushalte pal voor de deur brengt je in zeven minuten naar het station. Reis je met de auto? Dan ben je binnen een paar minuten op snelwegen A1 en A28.
FEATURES
• Energielabel A++, volledig gasloos
• Volledig gerenoveerd in 2021
• Twee-zone vloerverwarming: woonkamer en slaapkamer zijn apart te regelen
• Vrij uitzicht, bovenste etage
• Eigen parkeerplaats in garage inbegrepen
• On-site storage with electricity
• Actieve VvE; de servicekosten bedragen slechts € 157,35 per maand
COME AND SEE?
We understand that buying a house is more than just having a roof over your head. It's about creating a home, a place where you truly feel at ease. That's why we gladly take the time to view this property with you during a personal viewing. Who knows? Maybe you'll find the perfect spot to make new memories here. At Vlaming, you feel at home even before you move in!
Feel free to contact Vlaming Makelaardij to schedule an appointment with Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster or Anja van Ingen - we'll help you with pleasure on your way to your new home!
Characteristics
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 157.35 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 157.35 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Soort dak Plat dak
Energielabel A+
Energielabel registratie 26-07-2021
Isolatie Volledig geïsoleerd,hr glas
Verwarming Vloerverwarming geheel,warmtepomp,warmte terugwininstallatie
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 42 m²
Inhoud 140 m³
Externe bergruimte 20 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche,wastafel,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering,lift,glasvezel kabel,zonnepanelen,balansventilatie
Ligging In centrum,vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren,parkeergarage,parkeervergunningen
Energy consumption in Amersfoort
Annual electricity consumption
1960 kWh
(Average apartment in Amersfoort)
Annual gas consumption
730 m³
(Average apartment in Amersfoort)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,34% ASR
80% 3,34% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,34%
ASR
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,34%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% met NHG) is gecontroleerd op 26-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Vlaming Makelaardij
About Vlaming Real Estate
Bij ons staat één ding centraal: u zorgeloos begeleiden bij het aankopen, verkopen of taxeren van uw woning. Veel mensen kozen al voor onze aanpak en met trots kunnen we zeggen dat zij uiterst tevreden zijn over het resultaat.
In 2024 beoordeelden onze klanten onze dienstverlening met een 9,6 voor verkoopbegeleiding en een 9,5 voor aankoopbegeleiding. Dat zijn geen loze cijfers — het is het bewijs dat wij nét dat stapje extra zetten.
Wij zijn geen standaard makelaarskantoor. Persoonlijk contact, oprechte betrokkenheid en een resultaatgerichte werkwijze zijn voor ons vanzelfsprekend. We werken met energie en precisie. Sjoerd, Willeke en Timo brengen ieder ruim twintig jaar ervaring mee in het vak — expertise waar u direct de vruchten van plukt.
Vanaf onze locatie aan de Utrechtseweg 40 werken we volledig op maat. De woningmarkt verandert razendsnel en vraagt om een frisse manier van denken en communiceren. Daarom houden wij de lijnen kort, zorgen we voor laagdrempelig contact en gebruiken we moderne marketingmiddelen om uw woning onder de aandacht te brengen.
We nemen u zoveel mogelijk werk uit handen, zodat u met een ontspannen gevoel aan de volgende stap in uw woonreis kunt beginnen.
Als Amersfoorts NVM-kantoor blijven wij continu investeren in actuele kennis en opleiding. We beschikken over de grootste woningdatabase van Nederland, waardoor wij een betrouwbare en onderbouwde waardebepaling kunnen geven van uw woning of toekomstige woning.
Met onze ervaring en toewijding zetten we ons elke dag in voor het beste resultaat voor u. Maak gebruik van onze kennis en nodig ons vrijblijvend uit voor een persoonlijk gesprek.
